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【相続登記】大きい土地を兄弟で相続したが、遠方に住んでいるため土地を分筆して売却したケース

相談内容

神戸市にお住いの相談者様からお父様が亡くなったために、相続手続きのご相談をいただきました。

相続財産は京都市にある３００坪の広大な土地です。
相続人は相談者様と弟様の２人でした。弟様はお仕事の関係で福岡にお住まいでした。不動産を兄弟の共有名義にするかどうかでのご相談で当事務所にいらっしゃいました。

当事務所のサポート

土地を共有名義にする場合は土地を売却することになった場合、名義人双方の許可が必要となります。
そこで、福岡に住み続けることが決まっている弟様と相談者様で、別々の土地を単独で所有する方が良いと提案をしました。

結果

この３００坪の土地を２つに分筆して、相談者様は分筆後の１５０坪の土地をもらい受け、福岡に住み続ける弟様は、残りの１５０坪の土地を当事務所がご紹介した京都市の不動産会社様へ販売を委託し、無事に売却をしました。
 

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075-741-6409